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简历：郭炳湘，45岁，祖籍广东中山石岐，为新鸿基地产创办人郭得胜的子嗣。新地创立于1972年，主要从事地产发展和投资。郭得胜去世后，新鸿基地产掌舵的成了郭家第二代，长子郭炳湘出任集团董事局主席兼行政总裁，老二郭炳江和老三郭炳联则出任副主席兼董事总经理。郭氏兄弟顺利接班，并使公司更上层楼，成为市场公认子承父业最成功的家族企业之一。1992年底，新鸿基地产市值超越李嘉诚的长实地产，成为香港市值最大的地产公司，堪称“地产巨无霸”。

　　郭炳湘兄弟旗下的香港最大房地产开发商新鸿基地产(0016.HK)，在2005下半年又赚得\"盆满钵满\"。3月3日，新鸿基地产发布的最新半年业绩报告显示，去年下半年，新地\"共盈利135.05亿港元，比前年同期的50.6亿港元增长了1.67倍。

　　旗下物业重估盈利逾70亿港元

　　新地于业绩公告中表示，去年下半年集团的营业额为144.66亿港元，比前年同期增加31.88亿港元。其中物业销售额占到72.83亿港元，同比大涨42%。集团中期纯利135.05亿港元，包括投资物业重估盈余74.26亿港元，如果撇除这笔投资物业重估盈余，半年营业期内基本纯利为60.79亿港元，同比增加10%。每股基本盈利为2.53港元，较上年度也增加10%。

　　内地土地储备116万平方米

　　现在，新鸿基地产手中仍握有大量土地储备。其中，香港的土地储备约可建楼面419万平方米，包括了223万平方米的已建成物业以及196万平方米的发展中物业，还在新界拥有逾210万平方米的农地，正准备申请更改为住宅用途。内地的土地储备则约可建楼面116万平方米，包括了26万平方米的已建成物业及90万平方米的发展中物业。

　　未来一年将套现160亿港元

　　新地代理执行董事周国贤表示，集团未来一年将再推出3000套房源，套现160亿港元。另一名新地代理执行董事雷霆表示，预料香港写字楼租金在今年会缓和至上升10%左右，其中九龙区表现较为突出。

　　考虑推出REITs上市

　　面对去年延至今年的房地产投资信托基金(Re-its)潮，新地表示正研究推出Reits的可行性。新地副主席兼董事总经理郭炳联表示，集团研究将旗下收租物业以Reits形式分拆上市，希望今年能完成。\"这批资产包括工贸楼宇、写字楼、零售物业等等，但具体规模仍在研究中。\"郭炳联表示，\"初期规模不会太大，但是Reits上市后的资产规模仍可通过收购来增长，基金价格相信也可以随之上升。\"

　　\"新地\"内地两大项目

　　2005年下半年新鸿基地产在内地主要投资了两大项目。一是在6月以31.85亿元人民币的高价夺下上海浦东潍坊新村街道地块，这个可能定名为\"滨江凯旋门\"的项目现已进入后期规划阶段，建筑工程预期于今年下半年展开。另一项目是在去年10月与华润集团联手以7亿港元竞得的杭州钱江新城地块，未来将合资发展大型综合项目。项目总投资预计逾40亿港元，其中新鸿基地产拥有40%权益。

　　  

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