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导演: 孙达
主演: 赵毅 / 李念 / 李菁 / 何云伟 / 方青卓 / 陈羽凡 / 姜超 / 颜冠英
制片国家/地区: 中国大陆
语言: 普通话/国语
上映日期: 2011-03-22(中国大陆)

剧情简介：

　　不会游泳的泳池救生员英铭(赵毅饰演)工作三载终于败露,售楼员女友小柯（李念饰演）也太过诚实被公司开除,双双陷入拮据。 英铭为了向女友母亲证明自己有房结婚,借用朋友的房子一天,没想到阴差阳错,朋友的房子被小柯高价卖了出去。 两人受到启发,开始了一段联手替人炒房的旅程,英铭的演技加上小柯的客源,生意如日中天。 就在英铭即将挣够一百万可以买自己的房时,却因为一个台湾走私贩的搅合再次倾家荡产。 跌入谷底的英铭不顾小柯劝阻,孤注一掷,决意要炒一座太平洋上的小岛......

影评：

     一直到看完电影，我也没弄明白“房不剩防”这个片名到底是什么意思，更准确地说是我连这个片名所准确对应的四个字都不太了然，即使是现在码关于这部电影的字，片名我也是现从网上直接复制粘贴过来的。其实抛开影片的品质不谈，这个玩文字游戏没玩好的片名已经成为这部电影最大的失败之处了。还弄不明白的事是，干嘛要找何云伟、李菁这两个倒口功夫并不过关的京片子来演东北炒房客，比他俩更有喜感的东北籍演员一抓一大把，如果这俩角色换做程野、王小利、刘小光那样的演员，这电影的爆笑当量会以几何级数放大的。

　　 喜剧这个东西很难搞，也很容易把自己搞得很囧，最尴尬的是自己玩得很嗨而观众全然无感，演员演着累，观众看着也累。《房不剩防》在搞笑手段上是有硬伤的，比如，一个普通的房屋中介公司，办公室的保安措施搞得比大英博物馆还要变态，密不透风的红外线报警装置，最终只是为了上演一场山寨版的《偷天换日》。这不是一部以荒诞为主体风格的电影，而是一部现实喜剧，这样经不起推敲的场面在这里就显得很别扭，也许是因为创作者的随意，也许是因为对观众的趣味把握失当。而到了出租屋内那个众生相长镜头感觉就很欢乐很自然，因为它接地气，有生活。

　　 当然《房不剩防》总体还是走平民路线的，在还原生活细节上也有着相当的诚意，更可贵的是在关注时下最具社会性的敏感话题——住房，这份创作勇气就值得嘉许，里面也可以看出一些讨好观众的小算计，比如让靠《蜗居》走红的李念出任女主角以建立题材上的良性互动，可惜到本片上映《蜗居》已成明日黄花，票房助推作用十分有限。更让《房不剩防》显得人算不如天算的，是如今房地产市场的风云突变，，在目前楼市调控后大量过剩的大环境下，这个“不剩”确实显得有些滑稽。我觉得这部电影更加难以让观众产生情感认同的地方在于对现实矛盾的回避，虽然号称是“房事”电影，但目前的主要矛盾是老百姓无力承担过高的房价，而不是像影片中所展现的那样有钱买不到合适的房子，“炒房”也确实是房价虚高的一个原因，但影片也并未揭示这种因社会贫富差异而导致的民众生存窘境，事实上影片中的男女主角还是通过炒房积攒到了买房的钱，你这让辛苦一年连个卫生间都买不起的芸芸众生情何以堪？

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