而立之年的楼云适应不了广东如此复杂的商人圈子，“我真的是心灰意冷。”他说。

　　1995年，不会外语的楼云身心疲惫地携全家移民美国，逃离广东商海。他想休息一下，也同时憧憬在一片崭新的白纸上勾勒自己的新未来。

　　那时候李宁已在美国兴办体操俱乐部，他也想靠发挥自己的专长拼得一席之地。但是实地考察一番成本测算后，他感觉光经营俱乐部赚不到钱。而且“那里太安静了，人际关系非常冷淡”。

　　“不过那段时间对我特别有价值，我想清楚了很多东西，那段时间就算是休养和调整吧。”他说。

　　在美国，习惯被人捧的“跳马王”明白了“体育冠军是多么容易被淡忘。”他也终于回想起26岁时那个香港商人的谨慎忠告。“其实经商是非常非常难的。”他说。

　　36岁，从地产重新起步

　　2000年，又有公司邀请楼云作形象代言。

　　那是一家准备在北京市场推出“运动主题”民用住宅的房地产公司，他们觉得楼云是个不错的人选。楼云被这个主题吸引，同时，他宿命地觉得找到了方向，他想，“一个姓楼的人当然应该盖楼。”不过那时候，楼云已经36岁。

　　楼云接受了前十年的教训，除了作公司的形象代言人，他开始努力参与更多的公司经营，从公司的形象代言做起，一个月内连续晋升至公司CEO。

　　“那时候公司的全部行为我都参与，销售、园林设计、户型设计、推广等等等等。当时工程部的人觉得特别奇怪，他们奇怪我作为公司形象代言人为什么会那么关心工程上的细节，其实，我是在抓住一切机会学习。”楼云讲。他一有机会就跑到工地上观察，另外，他自己是“拉下脸、放下面子”到政府部门跑手续、盖章。

　　项目一期的成功验证了楼云的能力，他对自己充满信心。不过，公司高层突然决议在二期工程将运动主题改为迎合年轻消费群的小户型。二期主题和操作思路的转变促成楼云决心成立属于自己的房地产公司。

　　“我考虑过接受对方的意见，但是，关键问题是，如果那样操作，作为我楼云体现不了自己的价值。”

　　“我第一次意识到名气和关系不起根本作用也是在这家公司。”他说，“不过为了目标丢掉面子我觉得值得。”

　　2002年，阔别赛场12年后，靠打工积累丰富地产经验的楼云成立了北京楼云置业有限公司，经营范围除房地产开发外，还有研发、市场策划。38岁的楼云终于开始独立、并且靠阅历、知识经营属于自己的公司。

　　他感觉这次进入了状态。

按照楼云的设计，他的魁维亚庄园并不会太昂贵，而力图以服务取胜，“中国房地产物业管理非常落后，我