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地产狂人孙宏斌

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    1988年,孙宏斌清华大学硕士毕业进入联想,很快成为联想企业发展部主管。1990年,孙宏斌被认为有从联想独立出去的企图,柳传志从香港联想飞回,很快孙宏斌被判刑入狱。

  1994年孙刑满出狱,开始在天津做房地产。2003年,顺驰在孙宏斌的带领下开始疯狂向外扩张,随即在中国地产界掀起了一股旋风,孙被业内称为“地产狂人”。就在业内外对顺驰这套偏执的扩张之道颇多质疑之时,孙宏斌却悄然选择了从顺驰抽身。

  日前,孙宏斌出现在了苏州住博会的现场,有人认为,这是为顺驰在苏的两个房产项目造势。本报记者与其进行了对话。

  A篇

  孙宏斌悠闲地从桌上拿起一包“扁三五”,从中抽出一支点燃,青色的烟雾绕过他方正的脸庞徐徐升起,飘向上空,似乎可以引发出一连串的联想。他一边抽烟一边笑着说:“我不抽国产烟,国产烟动不动就四五十块,太贵了。”作为2004年福布斯榜排名第79位的中国富豪而言这当然只能是句玩笑。对于福布斯排行榜,孙宏斌显现出一副不屑一顾的样子:“榜不可能知道别人有多少钱,我都不知道自己有多少钱。”

  时下的中国房地产界,孙宏斌可能不是最有钱的,但毫无疑问是个性最鲜明的一个。这位被一些部下称为“讲师”的老板,喜欢和下属开开玩笑,对细节的东西一向不多考虑。在他领导的公司里,20多岁的年轻职员就有可能被提拔为老总,手握上亿元的资金。

  同样个性鲜明的还有他一手创建的顺驰房产。1994年,孙宏斌以50万元起家的这家房产公司,在10年后的今天已经成为中国房产界的一面旗帜。2003年,顺驰房产开始推进全国化战略。2004年,即初步完成北京、长三角、中原、中南地区的总体战略布局,在北京、上海、苏州、南京、无锡、石家庄、武汉、济南、郑州、洛阳、荆州、榆次等城市所获取的20余个项目都已陆续亮相。目前,顺驰在全国各地的房产中介连锁店面超过600家,预计今年的销售回款将达到120亿元。一系列雄心勃勃的扩张举措让孙宏斌相信,目前的顺驰已经超过万科,坐上了中国房产界的头把交椅。

  但争议也随之而来,顺驰“疯狂”的扩张会不会导致资金链断裂是争议的焦点所在。就在议论四起之时,孙宏斌这位顺驰中国的缔造者却选择了抽身,他目前的身份是融创集团董事长,据说该集团与顺驰没有任何资金上的往来。

  B篇

  关键词:

    淡看排名  注重实力

    记:您在今年福布斯公布的200位内地富豪中排名第79位,而在胡润榜上,您的排名是第95位

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